高档小区的标准是什么
价格：高档住宅每平方米建筑成本为上年度商品房均价一倍以上。容积率：高档住宅包括别墅和公寓，面积大于144平方米，容积率小于1。地理位置：高档小区一般位于城市繁华区域。建筑和设计应该精美。配套设施齐全：小区内有游泳池、健身房、图书馆、儿童乐园等公共休闲场所。 高档小区是现代城市住宅建设的标志，那么高档小区的标准是什么？我们马上来看看吧。高档住宅小区的标准是什么?1、价格：高档住宅每平方米建筑成本为上年度商品房均价一倍以上，价格明显超过普通住宅标准。且无法享受契税减半优惠政策，高档住宅收取3%契税。普通住宅是指按照当地普通住宅建筑标准建造的住宅房屋，收取1.5%的契税。2、容积率：高档住宅包括别墅和公寓，面积大于144平方米，容积率小于1。普通住宅的容积率一般在1.0以上。3、地理位置：高档小区一般位于城市繁华区域，业主可以享受到优越的城市资源和舒适的居住环境。4、建筑和设计应该精美：高档小区设计除了美观大气的外观造型，充分考虑细节处理、户型布局和景观绿化等。建筑材料注重环保和健康。5、配套设施齐全：对住宅小区的基本要素(结构、道路、绿地等相关配套设施)有具体标准。且小区内有游泳池、健身房、图书馆、儿童乐园等公共休闲场所，且提供娱乐、购物和餐饮场所等。小区按规划要求配建托儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施。建成住宅15万平方米，必须配有托儿所、幼儿园各一所。建成住宅30万平方米，必须配有中学、小学各一所。总之，是利用现代手段服务社区的住宅小区，可以满足住户的日常娱乐活动需求。文章结语：关于高档小区的标准是什么的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了。高端家政服务公司首现东莞
东莞有了首家高端家政服务公司。3月6日，东莞市阳光母婴护理服务有限公司在南城第一国际开业。据某家大型家政公司数据显示，目前东莞家政服务行业中高端人才缺口达到了六成。因此，业内专家认为，出现家政服务行业高端培训公司，是市场发展的一种体现，不过要注意从生源和培训上进行双重把关。 首家高端家政公司培训内容加料 “我们走的是家政服务行业的高端路线，主要推出月嫂、育婴师和保教师三大项目。”东莞市阳光母婴服务有限公司总监何平表示，月嫂、育婴师、保教师上岗之前全部需要经过15到25天不等的培训，经公司考核，并同时参加广州市劳动局统一考证，通过后才能持证上岗。培训费用根据课程而定，从800元到2000元不等。据介绍，与目前市场上常规月嫂培训相比，阳光母婴的月嫂在保持培训价格不变的前提下，将增加产后营养指导、产后美体塑身、产后心理引导等课程;育婴师培训将增加婴幼儿营养指导、婴幼儿体格训练和婴幼儿早教等课程;保教师更是东莞市场上首次出现的项目，重点在儿童智力开发、兴趣培养、行为习惯等课程。 在以上培训项目中，他们把婴幼儿营养放在了第一位，为此，东莞阳光母婴服务公司联合东莞市百岁营养咨询有限公司合力开发0-6岁宝宝营养课程和产妇营养课程。 目标月薪可接轨广深一线城市 “目前在东莞家政服务市场上，月嫂月薪在2800-6800元之间，平均月薪在0元左右，但我们的学员就业时目标月薪要达到3300-8800元之间，平均月薪大约6000元，可接轨广深一线城市。”东莞市阳光母婴护理服务有限公司总监何平表示，育婴师和保教师可以直接考中级证，前者的平均月薪可达到3500元左右，这比目前市场上2600元左右的平均月薪高出了900元，而主要辅导孩子学习辅助做些家务的保教师新手也可以拿到2500元以上，不过保教师准入门槛稍微高点，需要中专或以上学历，并且是年纪稍微年轻点的人。据介绍，阳光母婴护理公司推出的三个项目是一种阶梯式服务模式，产前、产后主要是月嫂，0-3岁的孩子由育婴师来负责，3-6岁由保教师来负责，已经覆盖了初生小孩的全部阶段。 家政市场高端人才缺口达六成 “东莞市家政服务行业市场中高端人才非常缺。”东莞市最大的家政公司———柏林家政督导师唐泽武告诉南都记者，目前，柏林家政月嫂、育婴师等中高端家政服务人员与一般服务人员市场需求的比例大约是3：7。市场对中高端人才需求很大，大约达到了60%。有一种说法，对月嫂、育婴师有需求的客户有10个人，家政公司只有4个人可以推荐给他们，其他客户要不就降低要求要不只能等人。 唐泽武表示，目前东莞不少客户到广州和深圳去请月嫂、育婴师等中高端家政服务人员。广深等地市场已经很成熟了，主要体现在两点，一是整体从业人员素质比较高，二是平均薪酬比较高，与东莞相比，高了大约700元。这个影响很大，因为家政服务行业比较特殊，吃、住都是在客户家里，在一线城。
